Ogün Akkaya
ANKARA – Faizsiz konut veya otomobil almak isteyen bireylerin başvurduğu ‘-home’ ile biten firma sayısı son yıllarda 50’li yıllara ulaştı. İşlek caddelerde birbiri ardına açılan ofisler ve büyük binaların cephelerine yerleştirilen reklamlar bu firmalara olan talebi artırdı. Özellikle faiz sevmeyen muhafazakar dünya görüşüne sahip kişilerin ev ya da araba sahibi olma hayaliyle başvurdukları bu şirketler, bir süre sonra Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) radarına takıldı.
TASFİYE EDİLEN 21 ŞİRKET, TASFİYE EDİLEN 8 ŞİRKET
Tasarruf finansmanı faaliyetlerinde bulunan 21 şirket, gerekli şartları taşımadıkları gerekçesiyle BDDK tarafından tasfiye edildi. 8 şirket kendini feshetti. Faizsiz konut alanında faaliyet gösteren sadece 6 firma bulunmaktadır. Bu süreçte My Economics House, My Vision House, Doğruevim, Finansevi, Birikimevi, Finalevim, Yaşamevim, Nezevim, İkizlerevim, Goalevim, Benimevim, Kumbaraevi gibi evim olan onlarca firma piyasadan silinirken , Eminevim, Fuzul Gayrimenkul, Sinpaş Yapı, İmece Yatırım, Katılımevim ve Birevim isimli şirketler faaliyetlerine devam etmektedir.
Bu dönemde tasfiye edilen şirketlere para yatırıp paralarının akıbetini soran binlerce kişi ‘Ev Mağdurlarım Platformu’nu oluşturdu. Meydanlarda, kapatılan şubelerin önünde, BDDK genel merkezinde ve TBMM’de açıklama yapan kişilere çeşitli partilerden milletvekilleri takviye kuvvet verdi. Gelinen son noktada, TBMM’den geçen ve ‘-benim evim’ ile biten madde ile tasfiye edilen şirketlerin yol açtığı mağduriyetlerin giderilmesine yönelik düzenlemeleri de kapsıyordu. Yönetmeliğe göre, faaliyet izni alan şirketlere devredilen sözleşmelerle birlikte tasarruf bedellerinin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından müşterilere nakit olarak ödenmesine karar verildi.
‘BİZİ SİSTEMİN İÇİNE ATANLAR ARTIK GÖRMEYİN’
Geri kalan tasfiye edilen konut veya otomobil finansman şirketleri ne olacak? BDDK’nın ruhsatlandırması, firmaların belli şartları yerine getirmesi altın günün konut versiyonuna benzetilen bu sistemin sorunsuz çalışmasını sağladı mı? Bu soruların cevabını bulmak için sistemde kalmak ve ev sahibi olmak için kira ödeyen bireylerle konuştuk.
Öncelikle ev almak için 230 bin lira ile sisteme giren Mehmet bey ile görüştük. 2019 yılında sisteme girdiğinden beri ödeme yaptığını söyleyen Mehmet Bey, teslim gününe rağmen ev sahibi olamadıklarını söyledi. Sisteme girdikleri günden itibaren çalışanların dediklerini yaptıklarını, enflasyon karşısında paralarının değer kaybettiğini belirten Mehmet Bey, şunları kaydetti:
“Ödemeye başlayalı neredeyse üç yıl oldu. Ev fiyatları anlaştığımız zaman çok uygundu. İstediğimiz evi hiç zorlanmadan alabildik. Şimdi bütün evler 1 milyon liranın üzerinde. Teslimat süremiz geldi ama hala bir adım yok. Yardım edeceğim diyenler artık yok. İmzalayana kadar yüzleri gülüyor. Bizi sisteme sokanlar şimdi görmezden geliyorlar.”
‘ARTIK EV VE ARABA YOK’
Üç yılı aşkın süredir sistemde olan ve her ay ödeme yapmaya devam eden Muzaffer Bey de sistemin işleyişinden şikayetçi. “Böyle olacağını bilseydim hiç bulaşmazdım” diye sitem eden Muzaffer Bey, ev hayali kurarken enflasyona saplananların arasında kendine yer bulduğunu söyledi. Sisteme girmek isteyenlere imzalanacak evrakların dikkatle okunması tavsiyesinde bulunan Muzaffer Bey, şöyle konuştu:
“250 bin liralık eve taksit ödemeye başladım. Tabii bu süreçte enflasyon yükseldikçe almak istediğimiz evin fiyatı da yükseldi. Çalışanlar düzenleme bedelini ödemeden başka bir konut sözleşmesine geçebileceğimi söylediler. Daha sonra düzenlemenin fiyatını artırdıklarını gördüm. Ödeme yapmaya devam ettim ama param gitti. Baktık konut yok, araba almaya çalıştık ama bir sonuç alamadık. Sistemden çıkmak istedim. Aranjman fiyatını geri istedim ama vermediler. Neler yaşadığımızı Allah bilir. Artık ne ev ne de araba var.”
‘BENİM GÖZÜMDE HEPSİ DOLANDIRICI’
Bir diğer ‘-ev’ müşterisi Furkan Bey de faizsiz ev almaya çalıştı ve sonunda “Kimsenin işine karışmasın. Kimseye güvenmeyin’ dedi. Artan konut fiyatları nedeniyle kuradan çıkmalarına rağmen ev alamadıklarını söyleyen Furkan, mağdur olduklarını belirterek, ‘Hakkım varsa’ dedi. , yasaktır. ‘Artık bir aileyiz’ diyenler, yardım istediğimizde telefonlarımıza çıkmıyor. Bırakmak istediğimizde asıl paramızı vermiyorlar, bizi yediler. Etrafımdaki kimseyle uğraşmamak için. “Sizi uyarıyorum. Keşke faize bulaşsaydık da bu kadar sürünmeyelim. Paramızı koşturdular, başımıza geldi. Şimdi benim gözümde bunların hepsi dolandırıcı” dedi. .
‘BEKLE ALLAH BEKLE’
Başka bir ‘ev’ firmasından önce önce ev sonra araba almak için sözleşme imzalayan Hamza, sözleşmelerin imzalandığı yıllardaki konut fiyatları ile mevcut konut fiyatlarının birebir aynı olmadığına dikkat çekti. “Sözleşmeyi imzaladığımız fiyatlardan artık ev alınamayacağını herkes biliyor” diyen Hamza Bey, çareyi bulamayacağını anlayınca birikimini otomobil sözleşmesine aktardı ama derdi çözülmedi. Araç teslimi için aylarca beklediğini anlatan Hamza Bey, yaşadıklarıyla ilgili şunları söyledi:
“İnsanlar artık ev almaktan vazgeçip parasını arabaya aktarmak istiyor. Ekim’de çıktım çekilişten ‘Aralığa kadar bekleyin’ dediler. Bekleme eşiği var. Evraklarımı verdim. Aralık ayı, Ocak ayı oldu hala bekliyorum. Arabam teslim edilir mi bilmiyorum. Bekle Allah beklesin.”
